1) Milyen vagyonelemek és hogyan szerepelhetnek a szerződésben?
Termőföldek:
A gazdaságátadási szerződésben a földeket hasonló módon kell feltüntetni, mint egy adásvételi szerződésben: település, helyrajzi szám művelési ág, térmérték, aranykorona érték.Emellett szükséges feltüntetni a szerződéskötéskori forgalmi értékét (még akkor is, ha ingyenes a szerződés) illetve az esetleges földhasználati vagy többlethasználati jogviszonyt.Ahogy arról már többször beszámoltunk, arra is van lehetőség, hogy a földeknek csak a használatát engedjék át a szerződéssel, a tulajdonjog továbbra is az Átadóé maradjon.Ilyen esetben fel kell tüntetni a használat átengedésének jogcímét, időtartamát és az ellenszolgáltatás mértékét is (feltéve, ha nem ingyenesen kerül átadásra).[480/2024. Korm. rend. 2. § (1) bek. a)-f) pont]
Tulajdoni és használati összesítőt igényelhetünk a földek tekintetében:Tekintve, hogy egy komplett gazdaság átadásáról van szó, rendkívül fontos, hogy teljeskörűen rendelkezésünkre álljon, hogy pontosan mit is lehet átadni.A szabály roppant egyszerű: ami szerepel a szerződésben, az átszáll, ami nem az pedig marad az Átadónál.A termőföldek tekintetében emiatt konkrétan nevesítve is került a jogszabályban, hogy a tulajdoni illetve a használati összesítőt kérelemre a kormányhivatal kiadja az Átadó részére.[480/2024. Korm. rend. 2. § (4) bek.]
Állatállomány:A tenyészállatokat egyedenként, azonosító számuk feltüntetésével, egyéb állat esetében fajonként az összlétszám megadásával.
Gépállomány:Azonosítható módon megadva a gépjárműveket, a mezőgazdasági erőgépeket, a munkagépeket és a gazdaság működtetését szolgáló egyéb ingó dolgokat.
Szerződések:A jogviszony keletkezésének dátumát, tárgyának megnevezését illetve ha rendelkezésre áll, a szerződés egyéb azonosító adatát, továbbá a szerződéskötéskori forgalmi értékét (ha az rendelkezésre áll).
Hitel-és kölcsönszerződések:A hitelező vagy egyéb jogosult megnevezését, a szerződés keltezését, a jogviszony tárgyát, a kötelezettségvállalás szerződéskötéskori összegét, a fennálló kötelezettségeket, valamint ha rendelkezésre áll, a szerződés számának, futamidejének vagy lejárati dátumának feltüntetését.
Hatósági engedélyek:A kibocsátó hatóság megnevezését, az engedélyt megadó határozat számát, a bejelentés nyilvántartásba vételi sorszáma megadásával.
Forrás: MAGOSZ hírlevél
Fotó: Agrárszektor