Az új szabályok alapján a helyben szokásos átlagos forgalmi értéket veszik majd figyelembe a vételár vizsgálatánál, nem pedig a föld jövedelemtermelő képességét.
A szerződéskötés évét megelőző naptári év adásvételeit vizsgálják majd az átlagár megállapításához.
Főszabály szerint települési szinten kell majd összehasonlítani a vételárakat (de nem kell figyelembe venni az állami földértékesítés vételárait).
A számítási módszertant a NAK dolgozza majd ki és az Agrárminisztérium hagyja majd jóvá.
A helyben szokásos forgalmi érték – településenként – nyilvánosan is elérhető lesz a NAK honlapján.
Fontos, hogy amennyiben a felek a föld valamilyen előnyös tulajdonságára hivatkoznak (pl. öntözhetőség, megközelíthetőség stb.), azt már előre, a szerződésben is indokolniuk kell.